Departamento en Venta
HIPOLITO YRIGOYEN entre CASTELLI y PASO
USD 177.600
60.00 M2
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Tipo
Departamento
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En
Venta
HIPOLITO YRIGOYEN entre CASTELLI y PASO
60.00 M2
*** 3 AMBIENTES DESDE U$D 150.000 *** UBICACION Ubicado en Lomas de Zamora, un edificio de categoría que se destaca por su diseño de vanguardia, calidad de materiales y detalles de terminación. Concepto novedoso de moderno diseño y excelente calidad de construcción. Se desarrolla en 17 plantas con departamentos de 3 ambientes, 2 ambientes . SUM, parrilla. Una propuesta innovadora para vivir, trabajar y una excelente oportunidad de inversión. Ubicación: Calle Hipolito Yrigoyen Nº8381 EL EDIFICIO 32 Semipisos flexibles y funcionales 38 Cocheras SERVICIOS COMUNES Salón de Usos Múltiples con parrilla, Laundry, Instalación para grupo ElectrógenoPortero visorSistema de alarma contra incendio DISEÑO INTEGRAL -Hall de acceso de moderno diseño -Curtain wall sobre fachadas -Revestimiento plástico en medianeras -Instalación para recibir equipos de A/Ac y calefacción -Muebles de cocina de moderno diseño -Griferías y losas de primeras marcas -Pisos de porcelanato y madera SUBSUELO De buenas dimensiones y altura, se accede por rampa fija, desde la Av. Hipólito Yrigoyen con losa de sub-presión, impermeabilización completa y bombeo. bauleras. PLANTA BAJA El acceso peatonal desde la Av. Hipólito Yrigoyen lo planteamos a través de un patio, resultante del retiro de 5 metros sobre el frente del edificio, en directa vinculación con el hall, y a la vez lindando con el acceso vehicular al subsuelo. Desde la calle Castelli se planteó el acceso al estacionamiento de Planta Baja. 25 espacios guardacoches. HALL DE ENTRADA Es un espacio de doble altura, vidriado e imponente por sus dimensiones, con pisos de porcelanato, detalles de terminación en madera y acero inoxidable. Representa y anuncia a la vez las características y categoría del edificio, con control de accesos y seguridad. ESPACIOS COMUNES - S.U.M Salón de usos múltiples con cocina equipada, parrilla, baño. 50m² Superficie cubierta PLANTA TIPO PISO 1º a 16º Departamento Frente, hacia Av. Hipólito Yrigoyen. Departamento de 3 ambientes, con cocina equipada y baño. 60m² Superficie cubierta Departamento Contrafrente, orientación noroeste. Departamento de 2 ambientes, con cocina equipada y baño. 50m² Superficie cubierta ESPECIFICACIONES TECNICAS MATERIALES Y TERMINACIONES ESTRUCTURA Estructura de hormigón armado. Losas sin vigas. Submuración: tabiques de hormigón armado. Altura libre entre losas: Planta Baja: 5,80m Planta Tipo 1ºa17º piso: 2.60m HALL DE ENTRADA Suntuoso hall de acceso con pisos de porcelanato y revestimiento de paneles de madera. PISOS Y REVESTIMIENTOS DORMITORIOS, ESTARES Y COMEDORES Piso: Madera PALIERES Piso: Porcellanato 1º marca. COCINA Piso: Porcellanato 1º marca. Revestimiento: Mosaico veneciano. BAÑO Piso: Porcellanato 1º marca. Revestimiento: Porcellanato 1º marca. COCHERAS Piso: alisado de cemento. REVOQUES Medianeras: Revoque 3 en 1 proyectado y revestimiento plástico. Interiores: Yeso proyectado monocapa CIELORRASOS -Hall: suspendido de placas de yeso -Dormitorios, Estares y Comedores: Yeso aplicado. -Baños y Cocinas: suspendido de placas de yeso. -Cocheras: hormigón visto ASCENSORES Dos ascensores electromecánicos de última generación. Dieciocho paradas. Cabina de 1,20 x 1,20 m construida en acero inoxidable. Espejo en el paño de fondo y piso de granito. CARPINTERÍAS Sistema de curtain-wall Aluar con doble vidriado hermético, exterior templado. Paños fijos y basculantes. AIRE ACONDICIONADO y CALEFACCION Pisos 1º a 16º: instalación para recibir equipos de A/Ac y calefacción. AGUA CALIENTE Sistema de provisión de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO Hidrantes por piso y matafuegos triclase en palieres y sala de máquinas INSTALACIÓN SANITARIA Cañerías Acqua System Thermofusion Línea Magnum o similar. LOZA BLANCA Y GRIFERIA Artefactos sanitarios Ferrum Línea Bari o similar. Griferías FV o similar. MUEBLES Muebles de cocina en placa de melamina con cantos de aluminio. Herrajes de calidad. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.