Casa en Venta
Barrio Privado San Simon
USD 260.000
181.00 M2
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Tipo
Casa
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En
Venta
Barrio Privado San Simon
181.00 M2
Ingresás a la propiedad y te recibe una puerta de diseño que da paso a un jardín interno que ilumina todos los ambientes. A la derecha se encuentra un cómodo escritorio —que también puede funcionar como cuarto dormitorio—, un toilette y un lavadero con acceso de servicio. Luego se desarrolla un gran ambiente totalmente integrado, cocina con comedor diario y living, la cocina equipada con isla con bacha doble, mesadas y mobiliario de calidad, acompañada por grandes ventanales de aluminio con doble vidrio hermético que aseguran luminosidad y confort térmico. Los cielorrasos presentan detalles constructivos e iluminación LED que realzan el diseño moderno del espacio. Hacia el frente se ubican dos dormitorios con placard con interiores y ventanales piso a techo, mientras que la suite principal dispone de un vestidor y un baño completo con vistas al parque y la piscina. En el exterior, la casa cuenta con una galería con parrilla ideal para disfrutar reuniones al aire libre. El fondo con visuales abiertas ofrece privacidad, sin vecinos directos, y una excelente orientación noroeste que asegura luz natural durante todo el día . Al frente nos encontramos las cocheras semicubiertas para dos vehículos. El sistema de calefacción es por radiadores, caldera dual, cajas con pre instalación para aires acondicionados individuales, ingreso en pórfido. Anafe a gas y horno eléctrico de primera linea. Entrega Diciembre 2025. Coordine su visita. El barrio San Simón, ubicado en Canning, forma parte de un proyecto más amplio llamado Canning Village, integrado por cuatro barrios que comparten infraestructura y estilo. Se encuentra a unos 40 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con acceso fluido por autopistas que conectan la zona sur del Gran Buenos Aires. San Simón está diseñado pensando en el equilibrio entre naturaleza, privacidad y servicios. Los lotes rondan los 600 m² en promedio. Algunas de sus características más destacadas son: Infraestructura moderna con redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Calles asfaltadas con cordón cuneta, alumbrado público, parquización y un edificio de acceso con control de seguridad. Espacios comunes y recreativos: sectores deportivos, canchas de tenis, cancha de fútbol, salón de usos múltiples y amplias áreas verdes. Desarrollo por etapas, con sectores ya consolidados y otros en expansión. Ubicación estratégica entre las rutas 52 y 58, con proyectos viales complementarios que mejoran la conectividad interna de Canning Village. Entorno rodeado de otros barrios privados consolidados como Don Joaquín, El Lauquén, El Principado y Los Talas. En resumen, San Simón es un barrio moderno, tranquilo y bien equipado dentro del cinturón privado de Canning, ideal para quienes buscan combinar vida verde con servicios urbanos, seguridad y buen acceso a la ciudad. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.