Terreno en Venta
Canale al 800
USD 650.000
671.00 M2
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Tipo
Terreno
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En
Venta
Canale al 800
671.00 M2
Lote para desarrollar de 671 m2 13 de frente por 43 de fondo Zona CORREDOR CENTRO 3 (CC3) Sector urbano que bordea la zona central de uso más intensivo y mayores densidades en la que se promueve un aprovechamiento medio generando una transición con las zonas de baja densidad. Factor de Ocupación del Suelo (FOS)= 0,6Factor de Ocupación del Terreno Básico (FOT BASICO)*=Parcelas mayor o igual a 500 m2 = 1,8FOT de Parcela = FOT básico x (Rx2/L+1)Donde: R= medida en metros de retiro de frente obligatorio L= medida en metros de lado mayor de la parcela LIMITACIONES AL VOLUMEN EDIFICABLERETIROSRETIRO DE FRENTESe establece como fijo y obligatorio el retiro de la edificación de la Planta Baja a 4metros de la LM, conformando área parquizada.RETIRO DE FONDOEl retiro de fondo surgirá de la aplicación de las normas de patio de manzana de lazona y no podrá ser inferior a 5 metros.RETIROS LATERALES (Edif. perímetro libre)Se exige un retiro mínimo de cuatro metros (4,00 mts) para edificios de hasta4niveles incluida planta baja, en todos los laterales. Para edificios de más de4niveles incluida planta baja, se exige un retiro mínimo de cinco metros (5,00 mts),en todos los lateralesRETIROS ESPECIALESResultará de aplicar las normas de patio de manzana de zona y lo dispuesto paralínea de frente interno.ALTURAS Y PERFIL URBANOEl perfil resultante deberá ajustarse al esquema que se indica. Los retiros de lospisos superiores por sobre el zócalo de 13,50 m máximo respetarán la relación h/r=1.5, donde h es la altura y r es el retiro. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.